Blog

Guía paso a paso para comprar una casa con el aval ICO
Guía paso a paso para comprar una casa con el aval ICO¿Conoces el proceso para solicitar el aval ICO para la compra de tu primera vivienda? Este es el paso a paso que debes seguirTras la adhesión de Banco Santander a la Línea de avales ICO (el primer banco en …
¿Cuánto se paga de impuestos a Hacienda por la venta de una vivienda?
Cuando se vende un piso hay que realizar una serie de pagos a Hacienda. Te contamos cuáles son Con 586.913 operaciones firmadas, el pasado 2023 se convirtió en el segundo mejor año tras el boom del 2007. Y, de todas estas transacciones realizadas en el ejercicio anterior, tanto compradores como …
¿Me pueden subir el alquiler el 2% de 2023 y el 3% de 2024?
Agustina BattioliExperta en el sector inmobiliarioEn 2022 el Gobierno español aprobó un paquete de medidas para paliar los efectos del conflicto armado en Ucrania, que afectó a la situación económica de todos los núcleos familiares en nuestro país, así como en el resto de Europa. Una de las medidas que …
¿En qué situaciones puede entrar el casero en el piso que alquilamos?
El casero sigue siendo el propietario de la vivienda alquilada, pero no podrá entrar si el inquilino no lo aprueba11 ENERO 2024Agustina BattioliExperta en el sector inmobiliario El propietario de una vivienda no tiene derecho a entrar en el inmueble alquilado mientras el inquilino esté viviendo allí, con un contrato …
Prohibir el alquiler de temporada en una comunidad de propietarios es nulo
Hace unos días el Tribunal Supremo avalaba el veto a los pisos turísticos en las comunidades de vecinos que prohíben expresamente en sus estatutos la utilización de las viviendas para ejercer una actividad económica. El tribunal considera al respecto que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad …
¿Cuándo y cómo podrá subir el casero el precio del alquiler este año?
La actualización del precio en los contratos de alquiler en 2024 se limita a un máximo del 3%.Tras la aprobación de la nueva Ley de Vivienda, dejamos de actualizar los precios de los alquileres mediante el IPC (Índice de Precios al Consumo) para empezar a utilizar otros índices. A lo …
Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso
Descubre cuáles son los derechos y obligaciones tanto del inquilino como del propietario que alquila su pisoLa Ley de Arrendamientos Urbanos, conocida como LAU, que entró en vigor en marzo de 2019, es la que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de arrendamiento al alquilar un …
La normativa sobre ascensores en una comunidad de vecinos
La normativa sobre ascensores en una comunidad de vecinosTe contamos cuándo es obligatorio tener ascensor, cómo se reparten los gastos y cómo se acuerda su instalación por la junta.Las decisiones en el marco de las comunidades de propietarios pueden resultar complejas y convertirse en fuente de muchos conflictos. Precisamente uno …
Qué reformas debe tener un local para conseguir la cédula de habitabilidad
Qué reformas debe tener un local para conseguir la cédula de habitabilidadAnalizamos qué características debe reunir un local comercial para poder convertirse en vivienda y qué reformas se deberían llevar a cabo¿Es posible que un local comercial se convierta en vivienda? La respuesta es sí, aunque éstos deberán cumplir con …
Impuestos al comprar casa siendo menores de 35 años
Impuestos al comprar casa siendo menores de 35 añosLos jóvenes menores de 35 años que quieran comprar una vivienda pueden beneficiarse de ciertas deducciones en impuestos, que analizamos desde FotocasaLos jóvenes de entre 25 a 34 son los más activos en el mercado inmobiliario en 2023 y los que interactúan …